каталог
объектов

Наш телефон:
+7 495 6-444-665

Оставить заявку

Логопарк Свитино — складской комплекс

Логопарк Свитино — складской комплекс





Цена: $ 6 000 за сотку

Земельный участок под строительство Складского комплекса в Свитино

Складской комплекс класса А «Логопарк Свитино» находится на пересечении Киевского шоссе (трасса М3) и трассы А107, поэтому добраться до него довольно просто.

Описание участка
    Два земельных участка общей площадью 35,7 Га, на территории делятся грунтовой дорогой.
    Северная граница участка — д. Свитино, восточная и юго-восточная стороны примыкают к земле ГЛФ и лесу. Западная и юго-западная части — к трассе А107.
    Рельеф с едва заметным наклоном от 209 м до 203 м в вертикальных отметках (наклон снижается в юго-восточную сторону).
    16 частично разрушенных ангаров и птичников являются частью участка.
    Озеленения почти нет.

Основные характеристики комплекса

Московская область, Наро-Фоминский район, пгт Селятино, южнее д. Свитино.

    Современный офисно-складской комплекс класса А предназначен для хранения товаров народного потребления.
    Суммарная площадь складских помещений составляет 194 180 кв. м.
    На участке предусмотрено 7 зданий, офисы мезонинного типа (встроенные).

Проект планировки комплекса утвержден, есть предварительные ТУ.
Планировка проекта современного складского комплекса довольно гибкая и соответствует арендаторским требованиям. Территорию в 35 Га занимает логистический парк, состоящий из 7-ми офисно-складских зданий. Площадь для мезонинного хранения составляет 16 000 кв. м, помещений офисов свободной планировки — 10 000 кв. м.

Предусмотрена индивидуальная входная группа для каждого арендатора. Время для обработки товаров оптимизировано за счет грамотной планировки территории, предусматривающей значительное число парковок и независимые въезды-выезды.

Характеристики зданий

    Высота 12 м (от пола до нижней части несущих конструкций).
    1 разгрузочный док на 1000 кв. м складского помещения.
    Офисные помещения занимают примерно 5-10% места всей площади склада.
    Конструкции ограждения из мембранной кровли и сэндвич-панелей.
    Стальные фермы, каркас и железобетонные колонны являются несущими конструкциями здания.
    Столбчатые фундаменты.
    Железобетонные полы с допустимой нагрузкой около 7 т/кв. м
    Шаг между колоннами составляет 12х24 м.
    Встроенные помещения технических и зарядных служб.
    Зимой температура на складе достигает +14 градусов Цельсия, в офисных помещениях —20 градусов выше нуля.

Инженерно-техническое обеспечение

    На участке работает собственная котельная (производительность примерно 21 Гкал/час).
    Водоснабжение производится от собственного ВЗУ (мощность составляет примерно 160 куб. м в сутки).
    Системой водоотведения предусмотрены ливневые и хоз.-бытовые токи, связанные с собственно системой очистных сооружений.
    Газоснабжение, электроснабжение и телефонизация — по ТУ (телефонизация от телефонного узла связи на районе).

Обременения

    Кабель связи и ЛЭП 10 кВ проходят по юго-западной стороне земельного участка вдоль А-107. Здесь же проходит и газопровод (полиэтилен, с высоким давлением 6 атм., d=225 мм), ожидающий введения в эксплуатацию.
    Вдоль западной границы участок пересекает еще одна ветка ЛЭП напряжением 10 кВ.
    Проект планировки утвержден

Цена: $ 6 000 за сотку

Версия для печати Вернуться назад

 

Аналогичные предложения

Калужское шоссе — 30 км от МКАД — 71,8 Га

Киевское шоссе — 5 км от МКАД — 12,2 Га

Присоединяйтесь к нам

119034, Москва,
ул. Остоженка, дом 10, офис 206
телефон +7 (495) 6-444-665
office@panfilovarealty.ru 

Ваш блокнот пуст.

Новости

18.06.2014

Акция в кп "Милленниум Парк"! Готовый дом за 1 млн.долларов!

Успейте купить готовый дом всего за 1 млн.долларов в элитном поселке!

11.03.2014

Maserati Ghibli в подарок!!!

При покупке дома в элитном коттеджном поселке "ParkVille Жуковка" покупатели получают роскошный подарок — автомобиль Maserati Ghibli!!!

Все новости


© 2006 - 2010, Агентство недвижимости "Panfilova Realty". Создание сайта                 карта сайта