каталог
объектов

Наш телефон:
+7 495 6-444-665

Оставить заявку

Золотая миля. Инвестпроект

Золотая миля. Инвестпроект













Инвестиционный проект в районе Золотой Мили

Участок будущей застройки расположен:

  • на территории ЦАО, между улицей Остоженка и Курсовым переулком, поблизости от Пречистенской набережной и Соймоновского проезда;
  • в 5-7 минутной шаговой доступности от станции метро Кропоткинская;
  • в зоне исторической застройки г. Москва, в границах зоны охраняемого ландшафта и охраняемого культурного слоя;
  • окружение – дома класса de Luxe и класса "А".

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Существующий объект представляет собой два отдельно стоящие двух- и трехэтажные здания. Между строениями – небольшой дворик. В связи с тем, что предположительно будет проводиться новое строительство, этот дворик можно использовать под застройку, тем самым, объединив эти два здания в одно, увеличив высотность на 2-4 этажа и полезную площадь дома до ~6’000 кв.м.

Объект с трех сторон окружен новыми постройками, не подлежащими реконструкции или сносу, необходимо понимание по соблюдению норм инсоляции относительно уже существующих строений.

С правой стороны дома находится церковь. По нормам высота здания не должна превышать самой высокой точки церкви (креста), что автоматически снижает высотность правого крыла будущего дома. С левой стороны расположен семиэтажный элитный особняк, что позволяет поднять левое крыло на 3-4 этажа.

Исходя из вышеперечисленного, здание необходимо строить разноуровневое, используя крышу нижнего уровня под террасу.

Все правое крыло будет иметь виды на церковь, с верхних этажей открываются виды на Храм Христа Спасителя, Кремль и общую панораму Москвы.

В связи с тем, что этот сектор Остоженки не перегружен домами в стиле hi-tech, рекомендуется строить дом в классическом стиле.

Первый этаж можно использовать под входную группу и инфраструктуру для жильцов (если планируемый дом класса de Luxe), или офисные помещения (дом класса "А").

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

  1. Общая площадь застройки реконструированных объектов составляет 1’177.1 кв.м.
  2. Общая площадь земельного участка составляет 1’460 кв.м.
  3. Общая площадь объектов составляет 3’566 кв.м, в том числе:
    • общая площадь жилых помещений – 590.7 кв.м,
    • общая площадь нежилых помещений – 2’975 кв.м.

Есть возможность увеличить полезную площадь до 6’000 кв.м.

Версия для печати Вернуться назад
Присоединяйтесь к нам

119034, Москва,
ул. Остоженка, дом 10, офис 206
телефон +7 (495) 6-444-665
office@panfilovarealty.ru 

Ваш блокнот пуст.

Новости

18.06.2014

Акция в кп "Милленниум Парк"! Готовый дом за 1 млн.долларов!

Успейте купить готовый дом всего за 1 млн.долларов в элитном поселке!

11.03.2014

Maserati Ghibli в подарок!!!

При покупке дома в элитном коттеджном поселке "ParkVille Жуковка" покупатели получают роскошный подарок — автомобиль Maserati Ghibli!!!

Все новости


© 2006 - 2010, Агентство недвижимости "Panfilova Realty". Создание сайта                 карта сайта