каталог
объектов

Наш телефон:
+7 495 6-444-665

Оставить заявку

!Орджоникидзе ул., вл.1       BARKLI RESIDENCE

!Орджоникидзе ул., вл.1 BARKLI RESIDENCE

Метро: Шаболовская, Ленинский проспект, Тульская
Район: Хамовники
Тип здания: монолит-кирпич
Кол-во квартир: 154
Площадь квартир: от 43,7 до 222,2 кв.м.
Охрана: многоуровневая, круглосуточная
Машиноместа: 3-х уровневый подземный паркинг
Придомовая территория: охраняемая, благоустроенная
Высота потолков: 3,2 м

Цена: $ 12 000 за кв.м.

ЛОТ: 1563

Жилой комплекс "Barkli Residence"

Новый жилой комплекс премиум-класса находится по адресу ул. Орджоникидзе, вл.1 в ЮАО столицы, Донской район. Построенный на пересечении ул. Орджоникидзе и 1-го Рощинского проезда, "Barkli Residence" удачно расположен относительно главных транспортных развязок Москвы, а также в непосредственной близости от трех станций метро: "Шаболовская", "Тульская" и "Ленинский проспект".

Рядом находятся такие магистрали:
•    Садовое кольцо
•    Ленинский проспект
•    ТТК
•    Варшавское шоссе
•    Севастопольский проспект
•    ул. Ван плова

Инфраструктура района

Донской район отличается прекрасно развитой инфраструктурой, что позволяет удовлетворить основные потребности местных жителей. А благодаря тому, что рядом находится ЦАО, жители могут легко добираться до объектов инфраструктуры, расположенных в центре Москвы. Здесь также есть:

•    Порядка 15-ти общеобразовательных школ и гимназий
•    Киношкола
•    Детская школа олимпийского резерва

Описание комплекса

Комплекс состоит из двух башен: West Tower (17 этажей, 78 квартир) и East Tower (18 этажей, 76 квартир), в основании которых лежит одноэтажный стилобат, где размещены основные объекты инфраструктуры "Barkli Residence". В каждом здании комплекса имеется собственная входная группа и выход на прилегающую территорию. Жилая зона начинается со второго этажа. На одной лестничной площадке запроектировано от 1 до 6 квартир.

Построенный в современном классическом стиле (неоклассика), комплекс не похож на многочисленные объекты пригорода и вобрал в себя черты европейской и американской архитектуры в комбинации с уже имеющимися решениями, используемыми в московском градостроительстве. В отделке ЖК "Barkli Residence" использованы стекло, натуральный и искусственный камень.

"Barkli Residence" — надежный оазис, представляющий собой закрытый частный двор, ограниченный двумя башнями комплекса. Архитекторы проекта постарались учесть все нюансы и нужды потенциальных владельцев роскошных квартир, гарантируя высокий уровень комфорта их проживания.

В квартирах большое внимание уделено естественному освещению. За счет окон увеличенного размера в помещениях всегда хорошая естественная освещенность даже в условиях нехватки дневного света, что так характерно для плотной застройки Москвы. Некоторые окна выполнены в виде эркеров, придавая интерьеру дополнительный шарм и уют.

Коммерческие помещения

Хорошо развитая инфраструктура делает проживание в комплексе комфортным и удобным. Каждое помещение имеет свой отдельный вход, причем эти помещения – двухуровневые и отделены от жилой части комплекса. Дополнительный комфорт обеспечивают лифты Thyssen Krupp (Германия), установленные в каждом помещении. Грузоподъемность каждого лифта составляет 630 кг, скорость — 1 м/с. В комплексе будут располагаться:

•    Банковское отделение (353,4 кв. м, выделенная электрическая мощность 150 кВт)
•    Спортивный центр (590,4 кв. м, 427 кВт)
•    Торговый зал (114 кв. м, 133 кВт)
•    Офисные помещения (412,2 кв. м, 215 кВт)
•    Салон красоты (520 кв. м, 303,8 кВт)

Коммерческие помещения оборудованы современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, VRV-системой кондиционирования воздуха, системами отопления, водоснабжения и канализации. Высота потолков находится в пределах 4,2-6 м.

Все коммерческие помещения запроектированы с двухсветными пространствами, которые после сдачи ГК будут перекрыты, что позволит в итоге увеличить площадь.

Продажа может осуществляется только после сдачи комплекса ГК.

Детская площадка
При строительстве застройщики позаботились и о маленьких жителях "Barkli Residence", для которых предусмотрена игровая площадка, рассчитанная на детей разного возраста. Она будет построена только из экологически чистых материалов, а для безопасности будет использовано резиновое покрытие. Работать игровая зона будет только в летнее время, зимой прогулки здесь невозможны. На замену ей придет детский клуб.

Детский клуб находится в здании West и имеет отдельный выход на территорию комплекса. В детском клубе работают профессиональные няни, поэтому здесь можно оставить ребенка, пока родители заняты своими делами.

Подземный паркинг

В комплексе запроектирован 3-уровневый подземный паркинг. Въезд находится со стороны 1-го Верхнего Михайловского проезда.

Заезд на 1-й уровень осуществляется по однопутному пандусу, на 2-й и 3-й уровни — по двухпутному прямолинейному. Угол уклона пандусов — не более 18°, ширина рамп — до 3,4 м, расстояние между полом и низом инженерных коммуникаций составляет от 2,4 м, ширина проезда — не менее 6 м.

Проветривание помещений паркинга автоматизировано и осуществляется при повышенной концентрации углекислого газа. Измерение концентрации производится автоматически посредством специальных приборов. Кроме того, на каждом уровне автостоянки установлена своя система приточно-вытяжной вентиляции. На въезде работает система автоматической мойки колес и днища автомобилей.

Характеристики 1-го уровня паркинга
•    Количество машино-мест: 44 в системе KLAUS класса "А" (автомобили с высоким кузовом, например, Hummer, Land Cruiser) плюс одно независимое машино-место
•    Высота от уровня пола до низа строительных конструкций: 4,5 м.

Характеристики 2-го уровня паркинга
•    Количество машино-мест: 53 независимых места
•    Высота от уровня пола до низа строительных конструкций: 3,5 м.

Характеристики 3-го уровня паркинга
•    Количество машино-мест: 20 в системе KLAUS класса "А", 59 в системе KLAUS класса "В" (предназначены под размещение двух легковых автомобилей), 5 независимых машино-мест.
•    Высота от уровня пола до низа строительных конструкций: 3,5-4,2 м.

Придомовая территория
Благоустройство придомовой территории будет выполнено по уникальному проекту компании Robert A.M. Stem Architects: мощеные пешеходные дорожки, газоны, цветники, скамеечки – все это создаст здесь уютную атмосферу. Изюминкой проекта станет открытая оранжерея, прогулки по которой возможны при любых погодных условиях.

Проезд на территорию также возможен со стороны 1-го Верхнего Михайловского проезда через раздвижные ворота.

Для безопасности жильцов установлена система контроля доступа на территорию с видеодомофоном.

Входные группы
Просторные лобби-зоны (206,35 кв. м в West Tower и 131,18 кв. м в East Tower) находятся на входе каждой из башен комплекса. Выполнены они в классическом стиле по дизайн-проекту Robert A.M. Stem Architects с использованием таких материалов как натуральный мрамор и дерево. Высота потолков — 3,8 м. Защиту от осадков обеспечивают два козырька – по одному в каждом здании комплекса.

Для жильцов комплекса в лобби-зоне предусмотрены зоны отдыха, оборудованные каминами. Здесь можно выпить чашечку кофе, приятно провести время с друзьями. Также тут работает ресепшен.

Описание квартир
Квартиры с просторными прихожими, большими и светлыми гостиными, большими ванными комнатами полностью соответствуют ожиданием клиентов. Продуманные планировки позволяют здесь чувствовать себя комфортно как семьям с детьми, так и без них.

Универсальность квартир в "Barkli Residence" — одно из основных их достоинств. Пропорции помещений позволяют использовать их в качестве спален, детских или даже рабочего кабинета. Спальные зоны отделены от общественных. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой и заведенными коммуникациями, встроенной кухней, сантехникой, бытовой техникой. Для полноценного проживания покупателю остается лишь приобрести мебель и элементы декора, которые придадут квартире индивидуальности.

Характеристики квартир

•    Площадь: от 43,74 до 222,25 кв. м
•    Высота потолков: до 3,2 м
•    Количество санузлов: 2-3 санузла в 2-комнатных квартирах
•    Электрическая нагрузка: 15-25 кВт
•    Габариты входной двери: 0,9х2,4 м
•    Отделка: три стиля отделки на выбор (Liberty, Confidence и Balance)

На верхних этажах зданий расположены 6-комнатные квартиры площадью от 195,27 до 222,25 кв. м, по 2 таких апартамента в каждой башне. В этих квартирах есть террасы и балконы.

Отделка: стиль Liberty
Характерной чертой этого стиля является простая цветовая гамма, в которой преобладают теплые и светлые тона. По задумке дизайнеров, такая атмосфера идеально подойдет для ценящих комфорт людей, готовых открывать для себя новое. Чувство легкости — вот, что будет неотъемлемой частью такого жилья.

Отделка: стиль Confidence
Ценителям классических традиций в создании домашнего уюта. Характерной черной стиля является использование темной, богатой древесины в элементах интерьера. Такая атмосфера располагает к спокойному и размеренному образу жизни.

Отделка: стиль Balance
Вобрал в себя элементы двух предыдущих стилей, соответственно подходит как для классического, так и для современного оформления. Идеально для тех, кто не хочет или не может сделать однозначный выбор в пользу того или иного дизайнерского решения.

Преимущества квартир с отделкой
•    Отсутствие шумных и грязных работ. Заселение возможно сразу после передачи клиенту ключей от квартиры!
•    Инженерные системы комплекса уже синхронизированы с внутриквартирными решениями. Соответственно клиенту не требуется дополнительно ни проектировать, ни согласовывать инженерные проекты!
•    При покупке квартиры с одним из дизайнерских вариантов, клиент экономит до 35% на используемых отделочных материалах и профессиональном оборудовании!
•    Оптимальная планировка, позволяющая правильно использовать все свободное пространство. При разработке проектных решений архитекторы руководствовались одним единственным правилом: минимум дискомфорта, максимум удобства и простоты. Особое внимание было уделено вопросам эргономики пространства, вплоть до таких мелочей, как открывание межкомнатных дверей.
•    Безупречный, идеальный дизайн, способный удовлетворить даже самого взыскательного покупателя.
•    Высококачественные и стильные материалы, используемые в отделке квартир.
•    Высококлассная отделка лобби-зон и мест общественного пользования.

Пентхаусы

Расположены на последних этажах башен комплекса. Всего запроектировано три пентхауса: два в West Tower и один в East Tower, по одному на этаже и сориентированы на 4 стороны света. Дополнительно:
•    Владельцы пентхаусов при пользовании лифтом имеют в своем распоряжении функцию приоритетного вызова.
•    По желанию клиента, в гостиной каждого пентхауса можно установить дровяной камин.
•    Высота потолков в пентхаусе увеличена.
•    Террасы обнесены кованым ограждением высотой 1,2 м.
•    Предусмотрен подогрев воронок, что в зимнее время суток обеспечивает отвод воды с террас.
•    Завораживающие видовые характеристики.

Пентхаусы, расположенные на последних этажах, имеют свои выходы на эксплуатируемые кровли. Кровли очищены от инженерных систем (перенесены на тех. этаж), что обеспечивает прекрасные видовые характеристики.

Планировочные решения также не разочаруют даже самых взыскательных покупателей: светлые комнаты, просторные столовые, большие гардеробные и ванные комнаты, рабочий кабинет.

Безопасность

На территории комплекса организована многоуровневая система безопасности: круглосуточно работает охрана, осуществляется видео- и теленаблюдение, установлена система контроля доступа, выполнена полная диспетчеризация.

Кроме того, территория жилого комплекса закрыта и огорожена от посторонних лиц. На центральных входах башен установлено видеонаблюдение, видеодомофоны.

Цена: $ 12 000 за кв.м.

Версия для печати Вернуться назад

 

Аналогичные предложения

Краснопресненская наб., 11-й уч-к ММДЦ «Москва Сити»

Присоединяйтесь к нам

119034, Москва,
ул. Остоженка, дом 10, офис 206
телефон +7 (495) 6-444-665
office@panfilovarealty.ru 

Ваш блокнот пуст.

Новости

18.06.2014

Акция в кп "Милленниум Парк"! Готовый дом за 1 млн.долларов!

Успейте купить готовый дом всего за 1 млн.долларов в элитном поселке!

11.03.2014

Maserati Ghibli в подарок!!!

При покупке дома в элитном коттеджном поселке "ParkVille Жуковка" покупатели получают роскошный подарок — автомобиль Maserati Ghibli!!!

Все новости


© 2006 - 2010, Агентство недвижимости "Panfilova Realty". Создание сайта                 карта сайта