каталог
объектов

Наш телефон:
+7 495 6-444-665

Оставить заявку

Льва Толстого ул. д.23/7    ЖК "ЛИТЕРАТОР."

Льва Толстого ул. д.23/7 ЖК "ЛИТЕРАТОР."





Метро: Фрунзенская, Парк Культуры
Район: Хамовники
Тип здания: монолит-кирпич
Площадь квартир: от 80 до 250 кв.м.
Этаж/Всего этажей: 6 этажей
Охрана: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Придомовая территория: собственная, на территории - детский сад
Высота потолков: 3,2 м

ЛОТ: 1540

Элитный квартал «Литератор.»

На территории ЦАО Москвы, в Хамовниках, на изолированном участке площадью 2,078 га земли разместился элитный квартал, который получил название «Литератор». Современный комплекс «Литератор» — это последний проект российского известного архитектора С. Киселева.

С северо-восточной стороны квартал граничит с трехэтажным административным зданием, на юго-западе от него расположена территория мед учреждений Клиники нервных болезней и НИИ глазных болезней РАМН. С северо-запада участок ограничен улицей Россолимо и пятиэтажным административным зданием ВНИИ Напитков. На юго-востоке находится граница охранной зоны усадьбы Л. Толстого.

«Литератор» разработан в виде внутриквартального замкнутого образования, рассчитанного, в первую очередь, на внутреннее восприятие и продолжающего традиции образования жилой высокоплотной застройки, характерной для исторической части российской столицы – Москвы.

Территория квартала большая, комфортная, зеленая и тихая, абсолютно закрытая для транспортного движения. Именно поэтому дорожки и аллеи в комплексе превращаются в любимое место для прогулок местных жителей. Ощущение спокойствия и камерности в элитном квартале создается благодаря малоэтажной застройке и единой благородной стилистике планировочных архитектурных решений.

Отделка фасадов выполняется исходя из стилистики современной архитектуры с использованием сочетания светло-бежевых тонов природного камня, различных типов обработки и ручной формовки кирпича традиционных красных оттенков. В ночное и вечернее время фасады освещаются.

Технические характеристики

В общей сложности площадь комплекса составляет 66 902 кв. м (наземная площадь 41 525 кв. м + подземная площадь 25 377 кв. м). Он двухэтажный – с двумя подземными этажами и семью наземными жилыми. Квартал рассчитан на 182 квартиры, общей площадью 26 129 кв. м.

Вниманию покупателей предлагаются 22 однокомнатных, 53 двухкомнатных, 68 трехкомнатных, 32 четырехкомнатных и 7 пятикомнатных квартир. Каждая лестничная площадка содержит от двух до четырех квартир.

Площади квартир составляют:

•    Однокомнатных — 43,5-85,6 кв. м;
•    Двухкомнатных – 81,4-166,5 кв. м;
•    Трехкомнатных – 108-227 кв. м
•    Четырехкомнатных – 135,8-265,7 кв. м;
•    Пятикомнатных – 235,8-297,8 кв. м.

На первых этажах квартала располагаются 2-уровневые квартиры с индивидуальной лужайкой и отдельным входом. В составе большинства квартир имеются просторные террасы. Расположенные на последних этажах квартиры, имеют выход на эксплуатируемую кровлю, а в квартирах-пентхаусах можно установить камин. Несколько квартир одного этажа можно объединить.

Над квартирами обустроена вентилируемая кровля, способствующая обеспечению максимально эффективной шумо-, тепло- и гидроизоляции и повышению комфортности проживания.

Всего в комплексе выставлено на продажу 450 машино-мест, причем на каждую квартиру предусмотрено не менее двух. На старте продаж обязательным условием является покупка хотя бы одного машино-места к квартире!

В элитном квартале «Литератор» предполагается монтаж лифтового высококлассного оборудования. Окна в квартирах остекляются деревянными двухкамерными стеклопакетами с энергоэффективным напылением без тонировки и зеркального эффекта. Остекление панорамное, потолки в квартирах высокие — 3,35 м. Лоджии выполняются в безрамном остеклении.

Инженерные системы и коммуникации

В доме установлена водяная система отопления, предусмотрена централизованная очистка воды с установкой фильтров тонкой и грубой очистки, ультрафиолетовой установкой. Для жилых помещений устанавливается система центрального кондиционирования с адиабатическим увлажнением. Благодаря самостоятельной установке внутриквартирных блоков обеспечивается возможность создания комфортной атмосферы жилого пространства.

Телефонизация жилого квартала строится на основании автоматической цифровой станции. Для комплекса выделяется телефонная линия. Комплекс подключается к сетям кабельного телевидения по волоконному оптическому кабелю для обеспечения высококачественного приема телевизионных программ. В каждом подъезде жилого квартала устанавливается видеодомофон.

Инфраструктура

На территории элитного квартала «Литератор» предполагается открытие собственного детсада, продовольственных магазинов, фитнес-клуба, кафе-ресторана и других инфраструктурных объектов. Для владельцев автомобилей есть автомобильная парковка.

Дорожное покрытие будет выполнено из гранитных плит серых тонов. На придомовой территории предусматривается обустройство рекреационной живописной зоны. Планируется установка переносных парковых диванов.

Версия для печати Вернуться назад

 

Аналогичные предложения

Садовническая ул., д.57 WINE HOUSE

!Садовая Большая ул. ЖК "САДЫ ПЕКИНА"

Присоединяйтесь к нам

119034, Москва,
ул. Остоженка, дом 10, офис 206
телефон +7 (495) 6-444-665
office@panfilovarealty.ru 

Ваш блокнот пуст.

Новости

18.06.2014

Акция в кп "Милленниум Парк"! Готовый дом за 1 млн.долларов!

Успейте купить готовый дом всего за 1 млн.долларов в элитном поселке!

11.03.2014

Maserati Ghibli в подарок!!!

При покупке дома в элитном коттеджном поселке "ParkVille Жуковка" покупатели получают роскошный подарок — автомобиль Maserati Ghibli!!!

Все новости


© 2006 - 2010, Агентство недвижимости "Panfilova Realty". Создание сайта                 карта сайта