каталог
объектов

Наш телефон:
+7 495 6-444-665

Оставить заявку

Площадка с историей


В этом здании переплелись, пожалуй, все виды искусства. Музыка и архитектура соседствуют здесь с живописью и пластикой, ит правит этот торжественный бал, конечно же, красота, ведь именно к ней обращены все стремления человека.Текст Василиса Горбачева.

Притаившиеся на разноликой Большой Никитской улице здание Московской консерватории не вдруг раскрывается перед зрителем. Укрытое небольшим сквером, оно защищено от посторонних глаз, ведь здесь творится таинство, в котором нет пути для непосвященных.

Свою историю Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского ведет от Императорского Русского Музыкального Общества, которое было основано в Петербурге, в 1859 году. Возглавил его известный исполнитель Антон Григорьевич Рубинштейн, а московским филиалом управлял его брат — Николай Григорьевич. Общество почитало своей главной целью организацию в обоих городах музыкальных школ — консерваторий. Петербуржская открылась 1862 году, а в 1866-м распахнула свои двери для учеников Московская. До 1971 года она работала в особняке баронессы Черкасовой на Воздвиженке, но вскоре новому учебному заведению потребовалось более вместительное помещение и студенты переехали в дом князя Воронцова на Большой Никитской, на то самое место, где Консерватория существует и в наши дни. Впрочем, и этот особняк вскоре уже не мог справляться с задачей размещения всех желающих учиться музыке, поэтому в 1893 году было принято решение о строительстве на его месте нового современного здания с концертными залами, где учащиеся могли бы демонстрировать свое мастерство.

Усадьба князя Воронцова на Большой Никитской изначально представляла собой типичный образчик городского поместья московской аристократии — огороженный решеткой дом, заглубленный по отношению к красной линии улицы, с небольшим садом в образованном боковыми корпусами дворике. До глобальной перестройки это было трехэтажное протяженное вдоль улицы здание в классическом стиле, нов начале ХХ века дом во многом преобразился. Сохранилась лишь часть фасада с полуротондой по центру, а также несколько внутренних помещений, в частности — Рахманиновский зал, само же здание "выросло" на два этажа, планировки создавались заново, ведь процесс превращения жилого дома в учебное заведение с классами концертными залами всегда требует больших перемен. В результате на месте княжеской усадьбы появилась настоящая творческая лаборатория, внешне напоминающая как минимум дворец. Богато декорированное,с использованием ордерной системы здание, эклектичное и при этом очень интеллигентно "собранное", бесспорно, производит впечатление на зрителя. Оно задумывалось как величественный храм музыки, таковым и явлено в пластической форме. Использование изящного ионического ордера, многочисленные приемы античной архитектуры, — все это отсылает к образцам классического искусства и подчеркивает фундаментальность и масштаб заведения, поселившегося в этом новом роскошном дворце в центре Москвы. Архитектор мастерски стилизовал здание, но несмотря на использование приемов классического стиля, в образе особняка все же чувствуется дыхание модерна. Оно едва уловимо, читается лишь в особой утонченности линий и некоторых смещениях объемов, но, угадав его однажды, уже невозможно избавиться от ощущения хорошей, добротной театральности, изящной и весьма уместной, если исходить из назначения постройки.

Здесь преподавали и давали концерты великие музыканты своего времени — Чайковский, Рахманинов, Скрябин, Шостакович и Коган навечно вписаны в историю этого самого знаменитого дома на Большой Никитской. Собственно, Консерватория носит имя одного из первых своих "подвижников" — великого русского композитора Петра Ильича Чайковского, его же прославляет монумент работы Веры Игнатьевны Мухиной, стоящий перед зданием. Памятник представляет композитора сидящим у пюпитра, одухотворенным знаком руки управляющим невидимым оркестром: со стороны даже порой создается ощущение, что он дирижирует нестройным ритмом мелькающих машин и спешащих прохожих, магическим образом заставляя их чуть замедлиться и прочитать афиши.Консерваторию можно причислить к местам, которое посещать в столичном свете не просто комильфо, а obligatoire...

Сегодня это, бесспорно, один из шагов навстречу Просвещению и Ренессансу русской культуры. И вполне возможно, что популярность Консерватории как светского места для кого то может стать прекрасным поводом обогатить свои познания в области искусства, кто знает?..



Виктор Мосиенко,
управляющий партнер
компании
Panfilova Realty







Московский «пятачок» на Большой Никитской около Консерватории им. Чайковского – район «дневной». По утрам сюда привозят детей в одну из самых популярных «английских» школ Москвы, днем улица популярна у посетителей нескольких местных кафе, бутиков, нотных лавок и отделений банков, «после работы» переулки заполняют автомобили театралов и поклонников классической музыки. Однако к позднему вечеру жизнь на Никитской замирает: ночных клубов здесь нет, как нет и больших жилым массивов – жилой фонд за последние лет 30 практически не обновлялся. Среди девелоперов коммерческой недвижимости район, отличающийся исключительной «транспортной недоступностью» без всяких перспектив улучшения ситуации, тоже не пользуется популярностью: из «новостроек» тут можно отметить бизнес-центр «Романов двор», входящий в пятерку самых дорогих БЦ Москвы, БЦ «Kislovski» и небольшую четрехзвездную гостиницу «Ассамблея Никитская» на углу Никитской и Газетного переулка. Интересно, что при этом аналитики элитного рынка относят короткий отрезок Большой Никитской (от Бульварного кольца до Кремля) к двум районам. Если четная сторона полностью «принадлежит» Тверскому району, то нечетная как раз поделена на два отрезка: от Моховой до Большого Кисловского переулка – Арбат, от Кисловского до Никитского бульвара – снова район Тверской. Впрочем, ни с одной, ни с другой стороны жилых новостроек не возводится и даже не планируется.

Вторичный жилой фонд тут представлен в основном домами конца XIX – начала XX века. Топовые ценовые позиции с нечетной стороны улицы занимает знаменитый «Дом в Романовом переулке» (Романов переулок, 5). Большинство квартир здесь «с историей», и когда они попадают на рынок, цена определяется «закрытым способом». Впрочем, именно этот небольшой отрезок Большой Никитской риэлторы «причисляют» к району Арбат, где средняя стоимость кв.м на вторичном рынке - $15.000-16.000. Первичного предложения, как уже отмечалось, здесь нет, если, конечно, не лукавить и не «привязывать» к Большой Никитской весь район Арбат, где на первичном рынке присутствуют два объекта – апартаменты в «Резиденции Знаменка» (Знаменка, 9) и ЖК на Большом Афанасьевском 24-28. В районе Тверской, в пешей доступности от Большой Никитской, новостроек тоже нет, а средняя цена на вторичном рынке составляет около $12.000 за кв.м. Впрочем, жилой фонд «квадрата» между Тверским бульваром, Тверской, Моховой и четной стороной Большой Никитской помоложе: в переулках много «ведомственных» домов – «театральных», «художественных» и «композиторских».


по материалам журнала "Салонъ недвижимости", апрель 2012 г.

Вернуться назад

Присоединяйтесь к нам

119034, Москва,
ул. Остоженка, дом 10, офис 206
телефон +7 (495) 6-444-665
office@panfilovarealty.ru 

Ваш блокнот пуст.

Новости

18.06.2014

Акция в кп "Милленниум Парк"! Готовый дом за 1 млн.долларов!

Успейте купить готовый дом всего за 1 млн.долларов в элитном поселке!

11.03.2014

Maserati Ghibli в подарок!!!

При покупке дома в элитном коттеджном поселке "ParkVille Жуковка" покупатели получают роскошный подарок — автомобиль Maserati Ghibli!!!

Все новости


© 2006 - 2010, Агентство недвижимости "Panfilova Realty". Создание сайта                 карта сайта